Gérer son Airbnb soi-même ou déléguer à une conciergerie : le vrai calcul

Gérer soi-même coûte surtout du temps : réponses voyageurs 7j/7, coordination du ménage, imprévus, optimisation de l'annonce. Déléguer a un coût en pourcentage, mais peut améliorer le remplissage et libérer totalement le propriétaire.

Ce qu'il faut mettre dans la balance

• Heures réellement passées par mois
• Qualité et régularité du ménage
• Réactivité (les réponses rapides font les bonnes notes)
• Optimisation tarifaire continue

Le bon arbitrage

Pour un seul bien proche de chez soi, l'auto-gestion se défend. Dès qu'on vise la tranquillité, le volume ou l'optimisation, la conciergerie prend tout son sens. Le calcul dépend de chaque situation.